土地卫片执法知识

2025-01-09 09:39
发布单位:潮州市自然资源局
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  ◆什么是卫片执法?

  在耕地保护中,卫片执法是常用手段。卫片执法,通俗的讲,指的是利用卫星遥感监测等技术手段开展土地执法,卫星拍摄照片的分辨率已由2米到0.75、0.5、0.3米级别,如同“天眼”,通过卫片的“火眼金睛”,各种非法占地、非法采矿的情况一览无遗。工作原理是叠加对比前后两个时段拍摄的卫星影像,发现地貌变化后,提取形成监测图斑,由各地自然资源部门组织开展对图斑的核查。目前,本市按季度+年度提取监测图斑,开展卫片执法工作。

  ◆违法占地的表现形式有哪些?

  违法占地的表现形式包括:未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地;超过批准的数量占用土地;依法收回非法批准使用的土地,有关当事人拒不归还的等。

  ◆如何认定违法用地占用地类?

  判定违法用地占用地类,应当将违法用地的界址范围或者勘测定界坐标数据套合到违法用地行为发生时最新或者上一年度国土利用现状图或者国土调查数据库及国家永久基本农田数据库上,对照现状地类进行判定。违法用地发生时,该用地已经批准转为建设用地的,应当按照建设用地进行判定。

  ◆只要现状是建设用地就是合法用地吗?

  现状地类为建设用地并不能作为判定用地是否合法的依据。在未经审批或无合法权源的建设用地上的翻新、翻建、新建行为,一律视为新增非农建设违法。单位或者个人非法占用永久基本农田5亩以上或者一般耕地10亩以上,即达到追究刑事责任的标准,应定罪处罚。

  ◆非法占地是不是只要缴了罚款就行了?

  不行。法律规定,从行政法律责任方面而言,要退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状;对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。违法占地的行为人为机关法人、事业单位法人、国有企业、社会团体,或具有国家工作人员身份的人员的,对有关责任人还应给予相应的行政处分。从民事法律责任方面而言,非法占地造成土地破坏的,非法占地人要恢复土地利用状态,赔偿损失。《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定,非法占地情节严重、数量较大的可以追究刑事责任。




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