为认真贯彻中央和省去库存政策精神，做好我市房地产去库存工作，我市制订了《潮州市供给侧结构性改革2017年去库存工作方案》，从制度改革、政策鼓励、结构调整和降本增效等方面形成“6条”具体措施。主要包含以下几个方面：

一、通过制度改革控制存量

一是合理调控土地供应，对消化周期在36个月以上的，应停止供地，36 -18个月的，要减少供地，12-6个月的，要增加供地; 6个月以下的，不仅要显著增加供地，还要加快供地节奏。

二是停止新建公租房，加大住房保障货币化力度。商品住房去库存周期超过16个月的县（区），不再新建公共租赁住房，主要通过发放补贴或购买、租赁商品房筹集房源等方式提供住房保障，打通商品房与保障房通道。

三是鼓励传统实体商业丰富体验业态，由传统销售场所向社交体验、家庭消费、时尚消费、文化消费中心等转变。推动连锁化、品牌化企业进入新建社区设立便利店和社区超市，促进商业用房去库存。

二、通过政策鼓励扩大需求

积极支持农业转移人口进城购房。深化户籍制度改革，促进有能力在城镇稳定就业和生活的农业转移人口举家进城落户。推行“农民安家贷”业务，大力支持农民购房。

三、通过结构调整转化用途

一是支持将库存商品房改造为公共服务配套用房。在符合城市规划的情况下，允许民间资本和社会力量将库存商品房等改造为养老、医疗、文化、体育、教育等服务用房。已建成居住区相关服务设施配套没有达到规划和建设指标要求的，可优先通过改造库存商品房等方式予以完善。

二是发展房产租赁市场，构建住房租赁信息服务平台。允许房地产开发企业将在建、建成、库存的非商品住房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，在符合城乡控制性规划的前提下，按法定程序将土地用途调整为居住用地，调整后用水、用电、周气价格按照居民标准执行。

四、通过扶持促进降本增效

加强对企业的服务。放宽对临街店铺装潢装修限制，取消不必要的店内装修改造审批程序，降低企业成本。

《工作方案》还进一步明确了我市房地产去库存的总体目标和任务。2017年我市去库存任务是商品房消化周期保持在合理区间，商品住房去库存周期基本控制在16个月以内。