韩江东岸旧城区改造建设招商公告

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2013-06-18 02:08
来源:本单位
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公 告 号:
 
201312 工程编号: 442101201306061810
 工程名称:
 
韩江东岸旧城区改造建设招商公告
 建设单位:
 
潮州市湘桥区桥东街道办事处
 联 系 人:
 
陈先生 电 话: 0768-2529057
 工程地点:
 
潮州市市区东兴路两侧(四至:东至笔架山,西至韩江,南至韩江大桥头,北至凤东路中段)
 建设规模:
 

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总 投 资:
 
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 资金来源构成:
 
政府投资 工程级别:
 
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 招标内容:
 

    1.招商条件
本招商项目韩江东岸旧城区改造建设是根据《广东省人民政府关于推进“三旧”改造促进集约用地的若干意见》(粤府[2009]78号)精神,经潮州市人民政府以潮府常纪[2013]3号文、潮州市湘桥区发展和改革局文件以潮湘发改[2013]8号文批准实施的改造项目,招商人为潮州市湘桥区桥东街道办事处。项目已具备招商条件,现对该项目的投资人进行公开招商,本项目采用资格后审方式。
2.项目概况
(1)项目建设地点:潮州市市区东兴路两侧(四至:东至笔架山,西至韩江,南至韩江大桥头,北至凤东路中段)。
(2)改造建设规模:规划改造总用地面积约558亩,除韩山师范学院后门至韩文公祠地段已按城市规划方案完成改造建设外,余下地段分为南北二大片区。南片区为糖厂片区,主要由潮州糖厂、维兰中学及大部分旧民宅组成,该片区可规划改造面积约376亩,用地使用性质调整为住宅与公建综合用地。北片区为东兴北路至凤东中路带状片区,主要由桥东街道原办公楼和部分破旧民宅组成,该片区可规划改造面积约182亩,用地使用性质调整为住宅与公建综合用地。本项目由投资人出资将韩江东岸二大片区进行统一规划和改造建设,完善区域内公共服务设施和市政公用设施,包括道路改造、征收土地、房屋征收、国有资产处置等。具体规划建设指标及片区改造见招商文件。
(3)技术标准:符合规划控制指标要求和工程建设标准要求。
(4)改造建设周期:按相关法律法规规定和招商人要求的具体时间完成招商项目改造建设工程内容。
3.投资人职责
本次招商对象为韩江东岸旧城区改造建设的投资人。中标后,投资人按规定承担改造范围内的征地和房屋征收费用、提供由投资人持有或控股公司的回迁房等,并协议取得该拟改造项目土地使用权;也可按《中华人民共和国公司法》及其他相关法律和政策规定组建项目公司,以项目公司名义协议取得该拟改造项目土地使用权。项目公司对项目的筹划、资金筹措、建设实施、经营管理、债务偿还和资产管理等全过程负责,自主经营,自负盈亏。投资人及项目公司应共同承担项目的一切法律责任。
 

 预发包价:
 
** 工 期:
 
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对投标单位要求:
 

    4.投资人资格要求
    4.1本次招商要求投资人具备的资格条件包括:
    (1)在中国境内依法注册的企业法人,且合法存续,没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态,具有房屋建筑工程施工总承包一级(含一级)以上或房地产开发企业资质等级二级(含二级)以上且注册资本金3000万元人民币(含3000万元)以上的企业;
    (2)最近连续3年年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计;财务状况良好,没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态,无重大不良资产或不良投资项目;
    (3)商业信誉良好,在经济活动中无重大违法违规行为;
    (4)自2010年以来没有骗取中标或严重违约,经营中无重大工程质量安全事故。
    4.2本次招商不接受联合体投资。
    5.招商文件的获取
    凡有意参加投资者,请于2013年6月7日至2013年6月14日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午9时至11时30分,下午3时至5时(北京时间,下同),持企业法人营业执照副本、资质等级证书副本、施工企业应同时提交安全生产许可证副本、单位介绍信、经办人身份证及上述资料复印件三套到潮州市新洋路尾潮州市湘桥区党政大楼706房领取招商文件。
    6.投资文件的递交及相关事宜
    6.1招商人将于2013年6月17日9时30分在潮州市新洋路尾潮州市湘桥区党政大楼706房召开答疑会。
    6.2投资文件递交的截止时间为2013年7月3日10时00分,投资人应于当日9时至10时00分将投资文件递交至潮州市新洋路尾潮州市湘桥区党政大楼706房。
    6.3逾期送达的或者未送达指定地点的投资文件,招商人不予受理。
    7.发布公告的媒介
    本次招商公告同时在广东省投资招商网、广东建设信息网、广东省招投标监管网、潮州市建设信息网、广东建设报、潮州日报上发布。
    

 报名时间:
 
2013-6-7(上午9:00-11:30,下午15:00-17.00)  起至   2013-6-14 截止
(注:非特殊说明外均为正常办公时间受理)
 
 报名地点:
 
潮州市新洋路尾潮州市湘桥区党政大楼706房
 招标发布日期:
 
2013/6/6 17:00:02
招标代理单位名称:
 
潮州市建设工程咨询事务所有限公司
招标代理联系人:
 
杨工
招标代理电话:
0768-2393316



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