市住建局党组书记、局长谢楚群调研房地产市场发展情况 开展暖企行动

2024-03-19 17:21
来源:本网
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  3月17日,市住建局党组书记、局长谢楚群带队调研房地产市场发展情况,走访了部分重点房地产企业。在香樟名轩、半岛华府等项目现场,调研组一行详细了解项目建设和销售计划等情况,认真听取企业发展需求和意见建议,为企业排忧解难。市住建局党组成员、副局长、二级调研员邓纯洁参加调研。

  谢楚群指出,房地产业是国民经济的支柱产业,房地产业平稳健康发展对于城市经济的发展有重要作用。从当前我市房地产市场总体情况来看,主城区的销售价格近几年呈现稳中略升的态势,说明改善性需求仍然较旺,市场还有很大潜力和空间;从今年两会的报道分析,政府对房地产市场发展信心很足,各项支持政策陆续出台。市场有需求、政策有利好,企业更应该有信心,对房地产企业在发展过程中遇到的困难,住建部门会继续优化营商环境,打造服务型机关,切实为企业排忧解难,大力支持房地产行业发展,共同打造亲清的政商环境。

  谢楚群强调,做为我市重点房地产企业,市场份额占有量较大,要从以下几方面谋划企业发展。一要优化经营管理。房地产企业要牢牢把握房地产市场新形势,紧跟政策、形势变化,坚持以市场需求为导向,不断优化经营管理模式、拓展发展空间,合力推动房地产市场良性循环、健康发展。二要加快项目建设。目前,好房子不愁卖,对于已开工的房地产项目,开发企业要按照施工计划节点,强化质量安全管理,推动项目建设顺利推进,达到预售条件后为市场提供更多房源;对于正在谋划建设的项目,要加快前期准备工作,尽快组织施工,确保企业经营良性循环。三要谋划好转型。房地产开发企业要积极发挥企业担当,推动住宅开发建设从“规模型”向“品质型”、从“有没有”向“好不好”转变,大力提高住房品质。四要用好金融政策。目前,我市已建立了融资协调机制,对符合融资条件的项目给予大力支持。有融资需求的房地产项目要全面梳理项目情况,主动对接属地住建部门,并真实、准确地报送项目关键信息,尽快完成相关申报工作。五要规范销售行为。房地产开发企业要严格执行商品房预售资金监管制度,未取得《商品房预售许可证》的商品房项目不得以任何形式进行销售。商品房预售收取的定金、购房款等应全部纳入该项目资金监管银行账户。头部企业要发挥带头效应,共同规范市场秩序,对检查中发现的违规问题,将予以严肃处理,净化市场环境。六要加大正面宣传。房地产开发企业要从品质上下手,增强产品吸引力,依法依规开展项目宣传,活跃商品房销售市场;要配合各级政府部门加大对房地产未来市场的宣传力度,共同提振市场信心。




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