一、工程概况

　　潮州金泰文旅综合体项目位于广东省潮州市，潮州市地处广东东部，位于韩江中下游，东与福建省漳州市交界，西、南、北分别和粤东的揭阳市、汕头市、梅州市接，具有较好的自然禀赋和人文资源，为打造文旅融合项目提供良好的条件。用地范围:东至用地红线，南至用地红线，西至宝塔路，北至东山路。

　　项目规划建设用地面积为63491.24平方米。总建筑面积为84186.28平方米(其中地上建筑面积为50060.75平方米，地下建筑面积为34125.53平方米)，容积率0.82，绿地率20.00%，建筑面密度36.47%。（详见附图1）

　　二、规划设计特点

　　本项目深挖当地优质文化，融入海洋文化、潮商文化、韩愈文化、中原文化等多重文化进行多元文化场景设计。小镇以宋朝建筑为基底，融入潮州建筑元素进行创新设计，将潮州在地特色文化与宋式美学相结合，打造兼具潮州特色和宋朝古韵的文化主题街区和具有文化调性的体验型消费空间。原有工业厂房被改造为多目的文化活动平台，结合前场景观和小镇空间，与城市、小镇内部形成良好连接，塑造多层级体验空间。（详见附图2）

　　三、公告时间及反馈意见

　　公告时间：2024年9月20日至2024年9月27日。

　　公众反馈意见方式：  

　　邮箱:czghghk2393384@163.com

　　电话：0768—2393384（市自然资源局用地规划管理科）

　　附件：《潮州金泰文旅综合体项目规划设计方案》相关图件

潮州市自然资源局

　　2024年9月20日