根据《潮州市发展和改革局关于转发<广东省能源局关于确认佛山等7市19座加油站规划点的复函>的 通知》，为落实调整后《潮州市成品油零售体系“十三五”发展规划（2016-2020年）》44#加油站点用地，经枫溪区管理委员会申请，拟对枫溪片区用地控制性详细规划X20管理单元局部地块用地予以规划调整。依据《中华人民共和国城乡规划法》和《潮州市控制性详细规划管理暂行规定》等相关规定，现将拟调整内容公示如下：

       一、规划调整情况：

      （一）道路修正。依据经审批的护堤路二期道路（云步至田头何路段）规划图，对原控规护堤路道路红线进行修正；修正后X20-04-10地块面积由126271.94 ㎡（折合189.41亩）调整为105970.41㎡（折合158.96亩）。

      （二）地块拆分。将道路修正后原控规X20-04-10地块拆分为X20-04-10A、X20-04-10B两个地块；其中，X20-04-10A地块面积为103657.75㎡（折合155.49亩），X20-04-10B地块面积为2312.66㎡（折合3.47亩）。

      （三）用地性质及规划指标调整。X20-04-10B地块由原控规的二类居住用地调整为加油加气站用地，容积率由≤4.0调整为≤1.2，建筑密度由≤30%调整为≤40%，绿地率由≥30%调整为≥10%，建筑限高由≤100米调整为≤12米；X20-04-10A地块的用地性质及规划指标保持不变。

       二、意见反馈

       公示时间15天（2020年11月12日—2020年11月26日），公示期间如对该事项有意见或建议，可在公示期限内向本局提出反馈意见（反馈意见采用书面形式，个人反馈材料应亲笔签名，并附身份证复印件，单位反馈材料应由单位盖章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

       三、联系方式：

       联系电话：2393384（潮州市自然资源局用地规划管理科）

       附件：枫溪片区用地控制性详细规划X20管理单元局部调整内容

潮州市自然资源局

2020年11月12日