我局收到潮州万年城投资有限公司调整位于湘桥区磷溪镇窑美村半岛广场片区的万年城潮州万达广场项目用地修建性详细规划方案的申请及有关材料，依据《城乡规划法》、《行政许可法》等有关法律法规的规定，现将该项目修规图方案予以批前公示。公示时间：2020年9月30日起至2020年10月9日止。

       调整内容：

       一、所有建筑物平面调整；

       二、地下室范围调整，增设（A18）幢负二层地下车库，原地下室面积107826.29m²(停车面积92110.82m²)，现116676.81m²(94158.4m²)，比原增加8850.52m²(2047.58m²)；原共享空间及天面梯间面积3325.69m²,现3707.72m²,比原增加382.03m²；

       三、原纳入计算容积率建筑面积339998.02m²,现340822.59m²,比原增加824.57m²；原总建筑面积451150.0m²,现461207.12m²,比原增加10057.12m²；现容积率为：3.5，建筑密度为：59.6%，绿地率为：10.0%。

       有关单位或个人如对本修规方案有意见或建议，请在公示期内以书面形式向潮州市自然资源局湘桥分局反馈，地址：湘桥区政府大院三楼，联系电话：2219208。

潮州市自然资源局

2020年9月30日