我局收到潮州市鸿桦房地产开发有限公司提出的蓝玥湾住宅小区二期用地修建性详细规划总图（规划图号2022-06）审查的申请及有关材料，依据《城乡规划法》、《行政许可法》等有关法律法规的规定，现将该规划总图予以批前公示。公示时间：2022年4月7日起至2022年4月16日止。

       主要内容为：

       蓝玥湾住宅小区一、二期项目位于潮枫路与潮州大道交叉口西南侧，一期项目已建成。二期项目用地面积约4671.61㎡，建筑用地面积3294.2㎡，总建筑面积24620.94㎡，计容建筑面积17911.53㎡（因负担防护绿地补偿计容建筑面积3201㎡，总21112.53㎡），容积率5.44，建筑密度29.6%，绿地率32%，最高建筑物97.15米。室外停车12个（一期），室内停车995个（一期901个，二期94个）。建设内容为：建筑物（A）、（B）幢，建筑物（A）幢为住宅楼，9层;建筑物（B）幢为住宅楼，B-1为20层，B-2为31层。

       有关单位或个人如对本规划总图有意见或建议，请在公示期内以书面形式向潮州市自然资源局用地规划管理科反馈，地址：潮州大道北潮州市自然资源局，联系电话：2393384。

                                                                                                                                                       潮州市自然资源局

                                                                                                                                                       2022年4月7日