湘桥区自然资源局创新服务模式

按下民生项目落地“快进键”

　　为持续优化营商环境，湘桥区自然资源局聚焦中心城区发展需求，大胆探索“承诺+容缺”创新服务模式，通过提前介入、全程跟踪、精准指导等举措，有效破解项目审批中的难点堵点，推动重点规划建设项目审批全面提速，跑出高效的“湘桥加速度”。

　　“承诺+容缺”创新模式的核心在于打破传统审批环节对前置要件的硬性依赖。在关键材料暂时缺失的情况下，允许建设单位作出限期补齐承诺，审批部门随即容缺受理，先行办理建设工程规划许可证，为项目“早落地、早开工”赢得宝贵时间，快速推进重点项目建设。

　　在仙洲岛西南端，潮人公园已初具规模。这个集运动、休闲、娱乐、旅游于一体的综合园区，在建设初期就体验到了高效的政务服务。2023年11月，区自然资源局创新采用容缺不动产权证、凭划拨决定书办理建设工程规划许可证的方式，为项目扫清前期障碍。同样受益的还有潮州市特色产业孵化基地项目，作为第二十三届国际潮团联谊年会重要场馆，该项目建设时间紧、任务重。面对紧迫的建设工期，区自然资源局指派业务骨干“一对一”全程跟踪服务，并于今年3月容缺土地出让合同高效核发了许可证，保障项目全速推进。

　　教育配套建设也传来好消息。在磷溪镇半岛片区，潮州市实验学校新城校区正在加紧建设。这所九年一贯制公办学校建成后，将为韩东片区教育设施完善添上重要一笔。今年4月，区自然资源局再次启用容缺机制，凭划拨决定书办理建设工程规划许可证，目前项目按进度正常推进。

　　交通路网建设同样受益于创新服务模式。作为完善市区路网的关键项目，贯穿韩东片区南北、连通北溪两岸的砚峰路建设也获得了支持。区自然资源局在与业主单位对接时，根据部分路段已交地的实际情况，探索性地以用地预审与选址意见书作为土地证明材料，于2023年11月办理了建设工程规划许可证，为具备条件的路段先行开工创造了条件。

　　从公园绿地到学校建设，从产业基地到交通干道，湘桥区自然资源局通过提前介入、一对一跟踪、容缺审批等创新举措，推动一系列关乎城市发展和民生福祉的项目加速落地。

潮州日报全媒体记者 翁烨凰