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办理情况查询

昵称：

ccyser

留言日期：

2021-02-18

主题：

家里年代久远老房子如何补办房产证

内容：

老市区家里的老房子，是家中长辈民国时期就遗留下来的，后辈一直住到现在，但是因为年代久远，并没有房契或房产证，如何补办

查询结果

受理时间：

2021-02-18

答复时间：

2021-02-19

答复单位：

潮州市自然资源局

答复内容：

您好：

根据《关于潮州市城区不动产统一登记有关问题的处理意见（试行）》（潮国土资[2017]168号）第七条第（一）点“1、在1982年2月以前建成的房屋，申请不动产权登记的，由申请人向不动产登记机构提出申请，凭村级（村委会或居委会）或村级以上基层组织出具的、经公示无权属纠纷或争议的土地和房屋权属来源证明材料，按土地和房屋现状进行不动产权登记。”规定，办理此类历史遗留未登记不动产确权手续，一是必须提供权源依据（比如老契纸、红白契等），并经公示无异议后，明确土地和房产权源主体；二是理清继承关系，由于年代久远，不动产权利可能发生继承，需要进行公证手续或非公证继承手续；三是要符合房屋确权条件，需要提供房屋安全鉴定报告等有关资料，确保房屋符合确权条件。以上是对市城区老房产土地确权的几个关键内容，由于此类涉及不同时期政策要求不同和复杂的继承关系等，请咨询人进一步带有关资料到市不动产登记部门进行咨询明确。

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